回答一：
我去办过。没有房产证原件，不给卖方公证。因为怕你原本就不是所有人，你怎么能公证给别人。而且，购房合同上标的房号，和实际交房后，国土局发证的房号不一定相同。
我见过不同的。就是你看了房产证，进了小区，也不知道房子在哪里，要问物业！如果是想办理买房公证，复印件就可以。
坐标，深圳。希望这个经历能帮到你！
回答二：
首先，公证处在您没有房屋产权证的情况下不会给您公证，因为公证处需要房屋产权证号，房屋区段号等相关可以确定您房屋的唯一证明，再者，如果想在房产交易必须先按税票上名字办理，再交易，未满五年涉及的税有点高
回答三：
很抱歉，公证处也无法办理此公证。及时你们签订了协议，如果将来发生争议，法院应当认定房产归产权所有人所有，要求房屋所有权人退还协议中注明的房款。因为，物权法规定，房屋所有权人应当以房屋登记簿上的登记为准，如果产权交易，应当及时去办理房屋登记变更手续。
回答四：
1、没有产权证明的房屋，以及由此衍生的相关法律关系，都不会认可。房产局有合同备案。房屋是一般不动产，它以登记为发生效力的前提。具有排他性。 公证处不会给你公证。
2、 私下里写协议 ，这只对君子不对小人，公证处无法给予公证。
建议： 产权证明下来之后办理赠与公证， 或者直接房产局办理过户手续。
回答五：
做公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。另外，公证机构应该根据房产证的所有权而不是买卖合同来做公证，如双方发生纠纷，公证效力也将受到质疑。
