常见问题

因委托书可能涉及重大财产处分或个人身份信息变更，且委托所基于的委托人和受托人之间的信赖关系和身份情况会发生，委托人本身也存有发生重大变故之可能，故我处一般会建议当事人慎重确认委托期限。

委托人身份证和户口簿；受托人身份证复印件；房产证原件；委托人若已结婚，需提供结婚证原件；若已达法定婚龄但尚未结婚，需提供本人户籍所在地民政部门出具的未婚证明，配偶持身份证、户口簿到场；委托书（请慎重确认房产地址等信息及委托事项）；公证员要求的其他材料。建议前往公证处向公证员当面问询。

一般妻子也必须持身份证、户口本及结婚证到场。因该套房产可能为夫妻关系存续期间所得，且即使为婚前所得，也存有夫妻财产约定为共有财产之可能。

办理该委托公证一般需要提供： 委托人身份证及户口簿（若非北京户籍，还需提供本人在沪居住证或临时居住证）； 受托人身份证复印件； 购房合同复印件（封面、所购房产地址页、签名盖章页）或包含房产地址的其他材料； 若涉及办理按揭贷款等，需夫妻二人双方持身份证、户口簿及结婚证到场；已达法定婚龄但尚未结婚，需提供本人户籍所在地民政部门出具的未婚证明； 委托书（请慎重确认房产地址等信息及委托事项）。 公证员要求…

因公证处需对委托人的身份、所处分的财产状况等进行必要的审查，所以不可能当场领取，也无法加急。

委托书一般需要打印，我处公证员会根据咨询情况开具咨询单并提供委托书的必要格式。若需要代书服务，请在备齐材料、办理公证时向公证员提出。我处需收取相应的代书费。

受托人一般不需要到场，但需提供受托人身份证件的复印件。

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。若驾照等证件由本市相关机构组织颁布、出具，或可以提供本人在沪居住证或临时居住证，可以办理。

认证与公证不同。 认证是指一国的外交、领事及其授权机构在涉外文书上确认公证机关出具文件上的签字或者印章属实。若需要办理认证，请在办理公证时向公证员说明，我处会提供将公证书密封并向上海市外事办公室开具介绍信的服务。各国是否认证并非一概而论，请向办理签证机关、当地移民局或中介确认。

可以。对于符合公证条件的、有法律意义的事实和文书，我处受理公证事宜后可以代为提供其他语种的翻译服务。